Об этом документе

מכתלי בית הדין — Tazria-Metzora 5785

Выпуск: מכתלי בית הדין — Tazria-Metzora 5785. Темы: shabbat_laws, holidays. Поисковые термины: шаббат, законы шаббата, melacha, hilchot shabbat, שבת, הלכות שבת, מלאכה, пурим, песах, ханука, суккот, yom tov, פורים, פסח, חנוכה, סוכות. ‫מכתלי‬ ‫משולחנו של הגאון‬ ‫רבי מנחם מנדל‬ ‫פומרנץ שליט"א‬ ‫בית הדין‬ ‫תשובות אקטואליות‬ ‫ריש מתיבתא 'עוז והדר'‬ ‫בענייני חושן משפט‬ ‫גיליון רצ"ב‪ ,‬תשפ"ה‬ ‫תוקף שכירות ארוכת טווח מול שינויי מחירים‬ ‫מרגע שניתן הכסף‪ ,‬או שנכתב שטר ונמסר‪ ,‬או שהחזיק‬ ‫בו השוכר‪ ,‬אין אפשרות חזרה לאף אחד מהצדדים‪.‬‬ ‫הטור (סימן קצה אות יג) מוסיף שכשם שקרקע נקנית‬ ‫גם בחליפין‪ ,‬כך גם השכירות נקנית בארבעת דרכי‬ ‫הקניין הללו‪ .‬בטור ממשיך שבשאלת קרקע נחלקו‬ ‫שקלים חודשי עבור המקום‪.‬‬ ‫כשהגיע ר' וואלף לחנות עם דרישתו להעלאת‬ ‫השכירות‪ ,‬פרץ ויכוח סוער‪" .‬איך אפשר לשנות הסכם‬ ‫באמצע?"‪ ,‬זעק ר' בערל‪" ,‬הרי הארכנו את החוזה‬ ‫בהסכמה מלאה שתהיה בתוקף למשך עשר שנים‪.‬‬ ‫מעשה התרחש בחנות מפוארת בת שתי‬ ‫קומות‪ ,‬אשר שימשה במשך עשרות שנים‬ ‫כחנות בדים של משפחת אייזנבך‪ .‬לאחר‬ ‫ה‬ ‫פטירת הסבא‪ ,‬ר' יעקב זאב אייזנבך ז"ל‪ ,‬החליטו‬ ‫היורשים למכור את הנכס לר' וואלף גרינשפן‪ ,‬יהודי‬ ‫הראשונים‪ ,‬דעת התוספות (קידושין כז‪ .‬ד"ה ומקומו)‬ ‫ואף מסרת לי מפתח למחסן נוסף‪ ,‬דבר שכמוהו כקניין‬ ‫אמיד בעל נכסים רבים‪ ,‬שהיה ידוע כמשקיע נדל"ן‬ ‫שקרקע אינה נשאלת בקנין חליפין‪ ,‬ודעת הרא"ש‬ ‫מחודש לשכירות"‪ .‬ואילו ר' וואלף השיב בתקיפות‪:‬‬ ‫מצליח בשכונה‪.‬‬ ‫(ב"מ פרק א סימן לא) שנשאלת בחליפין‪ .‬ובבית יוסף‬ ‫"וכי מישהו העלה על דעתו שהמחירים יעלו כך? זה‬ ‫ר' יששכר דב (בערל) הורביץ‪ ,‬סוחר ותיק‬ ‫(שם) תמה שהרי התוספות והרא"ש נחלקו גם לגבי‬ ‫לא הגיוני שאפסיד אלפי שקלים כל חודש!"‪.‬‬ ‫בתשמישי קדושה‪ ,‬שהחל את דרכו כסוחר צנוע בדוכן‬ ‫שכירות קרקע ומדוע לגבי שכירות קרקע סתם הטור‬ ‫הוויכוח גלש גם לעניין המס‪" .‬שילמתי לך תוספת‬ ‫קטן בשוק מאה שערים‪ ,‬ראה בחנות זו הזדמנות‬ ‫שמועיל‪ ,‬אבל בדרכי משה (סק"ז) כתב שאכן כוונת‬ ‫שלוש שנים על מס שכלל לא היית חייב בו"‪ ,‬טען ר'‬ ‫להרחיב את עסקיו‪ .‬מיקומה האסטרטגי‪ ,‬בצומת‬ ‫הטור שגם בשכירות קרקע נחלקו‪.‬‬ ‫בערל‪" ,‬זה הונאה של ממש!"‪ .‬ר' וואלף מצידו הסכים‬ ‫המרכזי של השכונה‪ ,‬היה אידיאלי עבור חנות תשמישי‬ ‫לגבי קניין כסף בקרקע‪ ,‬הגמרא (קידושין כו‪.‬‬ ‫עם הדברים‪ ,‬שאכן בסופו של דבר לא הוצרך לשלם‬ ‫קדושה‪" .‬כאן"‪ ,‬חשב לעצמו‪" ,‬אוכל להציע לציבור‬ ‫וברש"י ד"ה לא קנה) מלמדת שבמקום שנהוג לכתוב‬ ‫את המס נוסף‪ ,‬אך טען כי הדברים נעשו בידיעתו‬ ‫מבחר עשיר של ספרי קודש‪ ,‬טליתות משובחות וכלי‬ ‫שטר‪ ,‬הקרקע אינה נקנית בכסף בלבד עד שיכתבו‬ ‫ה

Издание

מכתלי בית הדין

Дата

2 мая 2025 г.

Страниц

2

Темы: shabbat_laws, holidays